根據數萬買房用戶分析,買房雖貴但價格能具體到數字,但是裝修就像一個無底洞,什么都想往家里搬。
是不是感覺裝修預算總是超支,這里多花了100,那里多花了1000,這都是因為你預算做的太簡單了。
我們幫您理清裝修流程,讓大家知道房屋裝修預算到底怎么操作才不會超支。
step1:整體規劃設計
裝修前,先給裝修這事定個位。
明確的定位可以更加了解自己的需求,裝修這個事情開工之前啥都好說,
但是如果開工之后又發現不滿意或者想更改設計就是一件既費時又費錢的事情。
所以,一定要明確對房子的定位。
設定適當的品質期望
裝修的時候先想一下有多少預算,設定一個最低值最高值,再根據自己生活品質設定一個中間值。
保持一定的品質期望,能夠讓你在裝修中游刃有余,既不會因為超支囊中羞澀,也不用刻意的節省出現差錯而懊悔。
規劃完這些,一個大概的預算標準就已經形成,接下來就是執行。
tep2:預算項目分類
預算組成部分
&各部分的比例 主要有主材(30%)、輔材(5%)、人工(15%)、設備(10%)、電器(10%)、家具(20%),裝飾(10%)這幾個大類。
哪些可以省,哪些省不得?
一般來說,主材預算不宜超過40%,因為好的材料也必須由好的人工(施工)去配合。輔材、人工很難省。設備這塊因人而異。
家電、家具在通過質量認證、保證環保和安全的情況下也可以省。
平常買材料或者家居都是感覺走,可能就是:名稱+大概數量,經常會出現買多或者買少的情況。
標準的預算項目是這樣子:
序號+項目名稱+單位+數量+主材單價+輔料單價+人工單價+合計+品牌規格及工藝+備注
越詳細的預算清單,裝修的時候就越輕松,工程也可以一絲不茍的完成。
step3:預算人工費用
裝修要用的工種分為6類:水電工、泥瓦工、木工、扇灰工、油漆工、雜工。
每個工種之間進場順序是有區別的,工種之間的身價也是不同的。
所以在裝修進行之前,如果是全包在合同要寫清楚工期,如果選擇的是半包或者清包就要合理分配事項,避免出現超出預算。